NEUER PREIS! Helle, möblierte 2-Zimmerwohnung im Herzen Ottakrings! Nahe S+U-Bahn! Top Infrastruktur

1160 Wien,Ottakring

Beschreibung

GEGENÜBER KLINIK OTTAKRING! MÖBLIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG!

KOFFER PACKEN & EINZIEHEN!

In einem Neubau aus 1969 gelangt diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sehr gutem Grundriss im Herzen vom 16. Wiener Gemeindebezirk zum Verkauf.

Diese zentral begehbare, straßenseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1.Liftstock.

Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einem verfliesten Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Küche ist mit einem Ceran Kochfeld mit Dunstabzug, einer Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, die Therme befindet sich im Abstellraum.

Ebenso ist ein großzügiges Kellerabteil zugehörig.

Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U3 Station Ottakring befindet sich quasi um die Ecke, ebenso die Haltestelle der Linie 46, mit der man in ca. 10 Minuten die Innenstadt erreicht.

Beim ausgeschriebenen Preis von Euro 219.000,- handelt es sich um einen Richtpreis, der je nach Nachfrage nach oben oder unten variieren kann.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:

  • Vor- und Nachname
  • Aktuelle Wohnadresse
  • Telefonnummer
  • E-Mail Adresse

DATEN IM ÜBERBLICK:

- Wohnfläche ca.52m2

- 2 Zimmer

- Sep. Küche

- Badezimmer mit Dusche

- Sep. Toilette

- Abstellraum

- Kellerabteil

- Ab sofort beziehbar

- VB €219.000,-

 

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk. Man ist hier rundum versorgt! In nächster Umgebung finden Sie alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, Billa, Penny, Interspar, DM und ein BIPA, der sich gleich im Nebengebäude befindet. Restaurants, Bars, Cafes, Schulen, Kindergärten, Banken, Spital (Wilhelminenspital), sowie eine Sport & Fun Halle sind fußläufig gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie: 10, 46 (Maroltingergasse) Bus: 45A, 46A, 46B (Lorenz Mandl Gasse) U-Bahn: U3 Ottakring S-Bahn: S45 (Ottakring)

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 98 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,73
  • gültig bis 12.02.2030