Die Adresse: Feriendorf Breitensee, See I, Parz. 89
Kennen Sie Breitensee im Marchfeld? Dieses kleine Haus mit großem, romantischen Garten liegt in absoluter Ruhelage direkt am Badesee - mit eigenem Seezugang! Vom Garten direkt ins herrliche Wasser!
Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung. Ein Keller ist vorhanden, bei Starkregen ist dieser nicht ganz trocken.
Falls Sie mehr Wohnfläche möchten: 40% des Grundstückes dürfen bebaut werden, Bauklasse 1+2 (zulässige Gebäudehöhe von über 5 Metern bis maximal 8 Meter).
Schöner kann Sommer nicht sein!
AUF EINEN BLICK:
- Ca. 793m² Grundfläche
- Davon 319m² Seeanteil
- Ca. 50m² Wohnfläche (geschätzt, nicht vermessen)
- Keller vorhanden
- Ruhelage
- Bebaubarkeit laut Flächenwidmung online: 40%, Bauklasse 1+2
DIE LAGE:
Top! In ca. 5 Minuten sind Sie mit dem Auto bei der Bahnstation Breitensee (6 Minuten mit dem Fahrrad), in 6 Autominuten sind Sie beim Bahnhof Marchegg, innerhalb von ca. 8 Minuten sind Sie beim Billa Supermarkt in Lassee, bei der Pizzeria in Lassee und beim Allgemeinmediziner. An der Stadtgrenze Wien (Essling) sind Sie in ca. 28 Minuten.
DER KAUFPREIS:
EUR 197.000.- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.)
SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST?
Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 3-4 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kreditantrag bewilligt wird. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat.
Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
